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美元指数

由于房价飙升打击了需求，美国房地产建筑商信心从创纪录高位下滑

　　

 

编辑：王真  发布时间：2020.12.16 23:30

据CNBC报道，在连续三个月创下历史新高之后，房地产建筑商对房地产市场的信心在12月回落。建筑商表示，他们担心买家将受到高房价的打击。

全美住房建筑商协会(NAHB)周三发布的数据显示，12月市场指数下降4点，至86点，这是1985年以来该指数历史上第二高的水平。相比之下，去年12月该指数为76。

NAHB的主席查克·福克表示：“2021年，住房需求强劲，但是由于库存仍然较低且建筑成本不断上涨，房地产市场将迎来挑战。”

在该指数的三个组成部分中，当前的销售状况下降了4点，至92点。未来6个月的销售预期下降了4点，至85点。买家交易量也下降了4点，至73点。

现有和新房的房价飞涨。由于需求旺盛和供应短缺，房价上涨。由于建筑商成本上升，新房价格面临额外压力。

NAHB的首席经济学家罗伯·迪茨表示：“近年来，住房供应有限的问题，包括土地和材料供应以及持续的熟练劳动力短缺，将继续推动建筑成本上涨。”

他补充说： “随着部署新冠肺炎疫苗(Covid-19 Vaccine)带来的经济改善，2021年抵押贷款利率将上升，房地产市场的需求侧将面临进一步的挑战。”

日内早些时候，抵押银行家协会(MBA)发布的数据显示，截至12月11日当周，30年期固定抵押贷款的平均利率降至史上最低水平，是今年第15次创新低。低利率给买家带来了更多的购买力，，但在房价急剧上涨的情况下，其刺激需求进一步增长的作用下降，但反过来，利率上涨则将对需求侧造成严重破坏。美指频道 >>

主题：美国房地产数据监测  | 新闻源：CNBC

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