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美元指数随着需求V形复苏，美国房地产建筑商信心回升至疫情前的水平 |
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 编辑：王真 发布时间：2020.07.16 23:00 据CNBC报道，要在疫情中看到V形复苏的迹象，可以看美国房地产建筑商的表现。 根据美国全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会(NAHB)的数据，7月份房屋建筑商的情绪上升了14，至72。这已经是新冠肺炎疫情(Covid-19)前的水平。高于50被视为积极情绪。相比之下，该指标在4月份暴跌至30。 NAHB主席，佛罗里达州坦帕市的建筑商查克·福克说：“随着现有房屋库存的减少，建筑商看到了旺盛的需求。此外，东北和中西部的建筑商正在受益于春季经济停摆期间搁置的需求。低利率也刺激了需求，我们预计住房将带动整体经济复苏。” 抵押贷款利率几乎每周都创下历史新低，而且不太可能在不久的将来走高。这提高了购房者的购买力，尤其是对新建房产而言。6月份，购买新房的抵押贷款申请量增长了50％以上。 在该指数的3个组成部分中，当前的销售状况跃升了16点，至79。在未来6个月中，销售预期上升了7点，至75。买方购买量上升了15点，至58。 建造商显然对需求回升感到很兴奋，但他们也感到惊讶，而且基本上没有做好准备。大多数建筑商在3月和4月停止运营或大幅削减产能，他们停止购买土地，并解雇了大部分员工，现在则在迅速恢复业务。材料商也是如此，这也是建筑商现在面临木材价格飞涨的原因。 NAHB的首席经济学家罗伯·迪茨表示：“木材价格处于两年来的高位，建筑商报告其他建筑材料的成本上升，而劳动力和熟练劳动力的问题仍然存在。尽管如此，住房需求回升正在使一些房地产项目受益。随着人们寻找更大的住房并期望更大的灵活性，低密度(包括小都市区，农村市场和大都市郊区)的新房屋需求正在改善。” 从区域来看，东北地区的建筑商信心指数上升了22点，至70；中西部地区上升了18点，至68。南部地区上升了10点至73，而西部地区上升了14点至80。美指频道 >>
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