|
|
资讯流 宏观 直播 策略 日历 | 原油 黄金 美指 外汇 股指 商品 | 教育 知否 | 经纪商 全能投资账户 开户特惠 |
|
美元指数抵押贷款豁免激增至410万人，但需求正在放缓 |
|||||
|
|
||||
|
 编辑：王真 发布时间：2020.05.08 22:50 据CNBC报道，数据公司Black Knight表示，在过去一周中，有22.5万借款人使用了政府和银行的抵押贷款豁免计划。 这一增长使未按月偿还房贷的房主的数量达到410万，占所有活跃按揭的7.7％。 尽管这一数字已经远远超过联邦监管机构的预测，但在新冠肺炎疫情(Covid-19)期间，借款人对这一豁免政策实际上正在下降。 Black Knight Data总裁本· 格拉博斯克表示：“申请豁免数量在4月初开始飙升，然后在15日左右再次上涨(当时大多数抵押贷款已逾期并已收取滞纳金)之后，新的豁免请求数量有所下降。目前尚待解决的问题是，在五月初，即下一轮抵押贷款到期之时，豁免请求的数量。截至当月已有近3000万美国人失业。” 作为《CARES法》的一部分，在政府救助下，借款人最初可能会拖欠最多90天的还款，然后可以申请最长一年的延期。 总体而言，理论上可豁免的贷款总量为8900亿美元的未偿还本金，其中包括房利美和房地美支持的所有贷款的6.4％，以及联邦住房管理局/弗吉尼亚州支持的11％。 由于借款人错过还款，其抵押服务商仍必须将这些付款提前4个月交给债券持有人。在目前的水平上，抵押贷款服务商需要每月向政府支持的抵押贷款持有人总共预付45亿美元。那些持有证券投资组合或私人证券化抵押贷款的人，每月将面临另外21亿美元的资金损失。美指频道 >>
---END---
|
|||||
