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债券频道

中国财政部：将允许地方政府发债购买存量房

　　

 

编辑：王真  发布时间：2024.10.12 10:21

中国(CHN)将允许地方政府发行债券购买存量房，以支持陷入困境的房地产行业，为经济增长创造条件。

财政部(MOF)部长蓝佛安在周六的新闻发布会上宣布，计划使用特殊的地方政府债券和工具来支持房地产行业。他表示，中央政府有扩大支出的空间，并承诺将采取更多措施减轻地方政府的债务负担，包括提供“大额”一次性配额，将其债务与低利率债券互换。

蓝表示：“中央政府仍有相当大的借贷和增加赤字的空间。”他补充说，除了新闻发布会中宣布的措施外，政府还有“其他考虑中的工具”。他没有具体说明使用特殊债券购买存量房的可用金额。

财政支持一直是北京9月下旬开始实施的刺激计划中最大的缺失部分，这一轮刺激是由中国人民银行(PBoC)引领推动的，从降准、降息、降低存量房贷到直接给股市提供流动性。

在新闻发布会之前，彭博社(Bloomberg)调查的投资者和经济学家预计政府将宣布高达2万亿元人民币的新财政刺激。

更具扩张性的公共支出被认为对振兴世界第二大经济体至关重要，中国经济正面临通缩压力，有可能无法实现政府2024年约5%的增长目标。

投资者正密切关注蓝的新闻发布会，以了解北京方面愿意在多大程度上采取促增长措施，从而支持股市的爆裂涨势得以维持。

以下为本次新闻发布会五个要点：

1. 中国将发行更多债券，帮助地方政府为其“隐性债务”或表外借款融资。更多细节将在稍后公布。

2. 地方政府可以用从特别债券中筹集的资金购买存量房，并将其转化为公租房。

3. 中央政府仍有“很大”的空间来增加债务和整体财政赤字，但他们没有提供更多细节。具体计划可能在本月底中国最高立法机构会议上公布。

4. 主要国有银行将获得帮助以补充资本。

5. 到今年年底，地方政府有2.3万亿元的专项债券额度可以使用。

>> Pinpoint Asset Management的总裁兼首席经济学家张志伟表示：“这些政策的方向是正确的。需要更多细节来评估此类政策对宏前景的影响，这将是未来几个月市场的焦点。”债券频道 >>

主题：中国债市观察  | 新闻源：Bloomberg

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