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美元指数美国建筑商信心指数跃升至历史最高水平 |
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 编辑：王真 发布时间：2020.08.17 22:30 据CNBC报道，潜在的买家继续涌入房地产市场，推动建筑商的情绪攀升至历史最高水平。不过，木材价格上涨可能会在今年秋天削弱市场的动力。 全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会(NAHB)的数据显示，建筑商在8月份对新建的独户房屋市场的信心上升了6点，至78点。高于50被视为情绪积极。 该指数目前处于35年历史中的最高水平，并与1998年12月创下的记录相当。4月，当新冠肺炎疫情(Covid-19)爆发导致美国(America)大部分经济停摆时，建筑商的情绪骤降至30。 NAHB主席查克·福克说：“由于低利率和消费者对住房重要性的新认识，买家的需求持续强劲，使交易量达到了历史新高。不过，房地产市场的V型复苏使木材价格出现了惊人的上涨，4月中旬以来，木材价格上涨了两倍多。尽管利率一直处于历史低位，但这种成本上涨可能会抑制今年秋天房地产市场的增长动力。” 木材的价格飞涨不仅是因为需求增加，还因为木材厂在4月和5月关闭，运输和用工方面也存在问题。 在该指数的三个组成部分中，当前销售上升了6点，至84。未来6个月的销售预期上升了3点，至78，而买家访问量跃升了8点，达到了调查历史上的最高水平。 显然，建筑商正受益于现有待售房屋的严重短缺。甚至在疫情爆发之前，待售房屋就已经不足，而现在越来越少的屋主愿意出售。 由于美国国债收益率持续下跌，8月抵押贷款利率下降至创纪录的低点，但上周展开反弹，不过，这并不会对买家造车影响。 NAHB称：“房地产市场在疫情期间显然是一个亮点，建筑商信心在夏季急剧反弹，这促使我们上调了对单户住宅开工的预测。” 从区域来看，东北地区的建筑商信心指数跃升了20点，至65；中西部上升了13点，至63。南部上升了12点，至71。西部上升了15点，至78。美指频道 >>
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